采暖、制冷和照明是建筑能耗的主要部分,降低这部分能耗将对节能起着重要的作用,在这方面一些乐成的技术步伐很有借鉴价值,如英国建筑研究院(BRE)的节能办公楼即是一例。办公楼在建筑围护方面接纳了先进的节能控制系统,建筑内部接纳通透式夹层,以便于自然通风;通过建筑物背面的格子窗进风,建筑物正面顶部墙上的格子窗排风,形成贯串建筑物的自然通风。办公楼使用的是高效能冷热锅炉和通例锅炉,两种锅炉由盘算机系统控制交替使用。通过埋置于地板内的采暖和制冷管道系统调理室温该建筑还接纳了地板下输入冷水通过散热器制冷的技术,通过在车库下面的深井用水泵从地下抽取冷水进入散热器,再由建筑物旁的另一水井回灌。为了减少人工照明,办公楼接纳了全方位组合型采光、照明系统,由建筑治理系统控制;每一单位都有日光,使用者和治理者通过检测器对系统遥控;在100座的演讲大厅,设置有两种形式的照明系统,允许有0~100%的亮度,接纳节能管型荧光灯和白炽灯,使每个观众都能享有同样良好的视觉效果和适宜的温度。